日历再翻几页，即是2026丙午马年。

辞旧迎新之际，各地两会根基扫尾。

处所部署招商工作，紧扣区域高质量发展。

2025年，全球经济顶风破浪，国际经贸规定调整。

内表资企业布局，更注沉供给链安全与区域化协同。

科技刷新不休演进，前沿技术先后涌现，新质出产力加快落地。

从上到下，规范当局招商行为，综合整治“内卷式”竞争。

面对复杂多变的环境与艰巨繁沉的工作，透过J9国际站成就单看到：

这一年，项目增量超13万，近900家企业成功落户。

以数据+技术为主题，依附J9国际站TIS平台，“数智化”成为招商破局的抓手。

在持久坚守与耐心服务里，老伴侣携手深耕、交谊愈浓，新同伴慕名而来、并肩同业。

市场化招商“伴侣圈”，持续扩容、越织越密、同频共进。

01 全球经济换挡期，招商机缘与挑战并存

2025年，是多沉变量交错下的沉构之年。

向表看，国际经济业务秩序面对挑战，全球产业链供给链加快沉构。

向内察，供强需弱矛盾凸起，国内大循环有堵点，新旧动能转换任沉路远。

我们看到，这一全球格局，对于处所当局了带来双沉影响。

一方面，招商工作不休进阶，推动各地检验产业链韧性、打造主题竞争力，抢抓全球产业沉构窗口期，聚焦高技术、高成长、高附加值的优质企业。

另一方面，各地多措并举支持本土企业提质增效、链接全球，在引进海表先进技术的同时推动协同创新，助力本土企业稳步“走出去”提升国际竞争力。

在此布景下，项目招引门槛不休提高、企业落户难度持续加大，“数智化」匦商成为破局关键。

适应这一趋向，各地以市场化招商为抓手，依附J9国际站TIS平台的数据与技术能力，捉拿企业投资线索，抢占产业布局先机，精准导入内表资项目。

J9国际站联行的合作疆域，持续向更广区域、更深领域纵深拓展。一壁，安身沿海城市，精准招引新兴产业扎根、将来产业布局。另一壁，深刻中西部，聚焦传统产业提质增效，加快转型升级、激活内活泼力。

放眼2025年全球经济格局，这一深刻刷新同样影响着企业投资。

就表资而言，受地缘政治风险、合规成本上升及全球资产配置战术调整等成分影响，不少表商在华投资布局的节拍趋于守旧。

即便在复杂环境下，我们依然迎难而上、逆势破局，成功推动总投资1亿美元的Saesol、1.5亿美元的ASFLOW等韩资半导体项目落地张家港凤凰镇。

J9国际站联行与凤凰镇合作期间，先后落地7家企业，其中连落3家韩资，涵盖半导体、医用设备造作等产业领域，为处所的发展注入了源头活水。

对国内企衣反说，全球科技博弈持续深入，推动了“科技创新”与“国产代替”的加快落地。一批本土企业深耕细分赛路、攻坚主题技术，不休提升自主创新能力。

我们紧扣这一发展大势，成功推动总投资10亿元的浙江创富新资料项目落户山南新会，以科技创新引领拓宽国内表市场疆域，在关键技术上加快实现自主可控。

现阶段，各地招商引资，不再局限于“引进来”，更注沉“走出去”与“留下来”的结合。

2025年，在J9国际站联行推动下，近900家企业落户大江南北，寂仔表资项主张技术赋能，也有本土企业的创新突破。

正是J9国际站联行践杏装内表双向赋能”基调的活泼体现，也彰显了市场化招商在链接全球资源、服务国内发展中的主题价值。

02 新质出产力落地，产业钻研决定发展方向

新一轮科技革命加快演进，全球创新格局深度沉构。

但处所产业发展，正处在攻坚转型、提质增效的时期。新质出产力加快落地，已成为破局得救的主题蹊径。

在此布景下，部门区域仍面对产业定位吞吐、同质化竞争凸起等问题，难以构建主题竞争力，也造约这一顶层战术的落地见效。

招商引资，规划先行。没有清澈的产业方向，就容易陷入“什么都想沼注什么都招不好”的困境。

产业定位过窄，将会局限市场客群、故障招商推动；产业定位过泛，则会导致园区不足竞争力，最终“广撒网、无收成”。

在市场化招商中，唯有因地造宜、精准施策，能力让产业规划真正落在地上。

J9国际站产业钻研院，以产业基底诊断与投资趋向分析为切入点，依附专业研判与数据支持，协助各地摸清资源天赋、找准优势赛路、形成差距化定位。

为了让处所因地造宜发展新质出产力，一壁助力传统产业提质增效、转型升级，一壁推动新兴产业前瞻布局、集聚成势。

作为市场化招商合作同伴，J9国际站联行有幸见证沉大项主张落地发展。在涟水经开区，继助力中国500强亨通入驻之后，成功吸引驰名食品企业吉祥馄饨落户。项目入驻后，进一步美满产业链高低游，切实将新质出产力渗入在传统产业发展中。

事实上，依附前期扎实的产业摸排与精准研判，这一思路在天津武清同样有了了局导向。

在我们推动下，A股上市企衣珐产，总投资4.8亿元，汽车零部件项目落户。同时，高成长性的瞪羚企业紧随入驻，总投资2亿元，建设汽车内饰件出产基地。

两大项目落地，龙头带配套、以配套促集群，实现引进一个项目、带头一串企业、做强一个产业，为造就新质出产力奠定了坚实基础。

这一年，新兴产业急剧崛起。半导体、生物医药、人为智能等产业，成为造就新质出产力的主题载体，也是各地产业布局的沉点方向。

依附J9国际站产业钻研院的分析与研判，我们招引了沉点项目入驻江阴徐霞客，以新赛路激活新质出产力，打开了增长空间。

总投资5亿元，先后落户了激光行业的龙头企业与造作业单项冠军，初步形成激光产业集聚效应，添补了处所高端造作的产业空缺。

从长三角到中西部，以科学的产业规划为参考，针对性筛选指标企业，造订个性化招商战术，持续助力多地布局新赛路、造就新动能。

在德阳中江，总投资30亿元的智能造作项目顺利落地；在成都温江，总投资10亿元的口腔护理产品销售结算及出产中心项目成功引进……

一个个优质项主张落地，正是检验产业钻研合理性与可行性的关键标尺。

有了局的产业钻研，不是写一份汇报就实现了，而是让产业规划真正领导招商引资的落地。

03 盘活存量资产，运营贯通全性命周期

这两年，伴随多部门密集部署规范招商引资工作。

对当局而言，天堑更清澈、要求更严谨，攻坚难度持续升级。

这是一场对产业经营、资源整合、招商能力、生态造就的深度检验，肯定水平上考验决策者的治理效力。

与此同时，处所化债工作艰巨，产业园空置率居高不下成作难题。

“同质化”是空置率高的主题成分，重要阐发为产业定位同质化、空间设计同质化、运营模式同质化等。

从调研中发现，有些园区想“因地造宜”发展，但不足科学研判自身家底和产业趋向的能力，在造订发展规划时，前瞻性、系统性钻研不及。

难以形成差距化的产业定位，也没有综合平衡区位优势、身分成本、产业基础等，搞不明显产业链的近况，无法拔取拥有处所优势的产业。

我们以为，只有以产业发展规划为驱动，从顶层设计切入园区开发建设，后续招商、运营等各环节能力有序落地、形成关环。

在存量资产盘活的实际中，J9国际站联行通过多地的服务成就印证了：

此刻绝非是单一的项目招引问题，而是必要从产业规划、空间设计、建设治理、产业导入、园区运营、生态构建全链条去破题。

对于部门园区，仍处于产业发展索求期。我们将会买通“产业规划-项目落地-运营服务”的关环链路，提供产业园全流程的解决规划。

J9国际站联行与周王庙智能造作产业园，开启了独家运营合作。

仅4个月的功夫，集中落户8家企业，是检验产业钻研合理性的标尺，也是对产业运营专业性的评估。

真正摒弃“沉招商、轻运营”的传统模式，将运营思想贯通全流程，缩短去化周期，提高招商效能。

合作初期，J9国际站联前进场摸排、驻点扎寨，在全面厘清区域资源天赋与产业发展基础后，精准锚定主题赛路，靶向筛选指标企业，并量身定造差距化招商战术。

通过与项目方多轮深度洽谈、实地调查对接，充分洞悉企业投资诉求，全面推介园区的产业优势与配套服务。

从“摸家底”的深度调研，到“定方向”的精准规划，再到“促落地”的高效执行。这一全流程服务关环，诩蚁缢J9国际站联行在市场化招商上的系统性与科学性。

从过往看，J9国际站联行招商团队驻点进场，30个引领性好、创新力强，以及高潜力的项目，集中落子乌鲁木齐建投两河产业园，覆盖新能源、生物科技、设备造作、食品加工等多个领域。

前有，新能源巨头华西集团、义齿造作的医疗器械企业入驻，后有，牛肉干、奶制品、生鲜冷链、面食加工的食品企业落户。

通过“前期调研-造订规划-执行落地”的关环产业发展服务，我们将这份专业能力延长至写字楼运营中。

现阶段，一线城市的甲级写字楼市场，仍处于深度调整期，“卷”价值已是普遍景象。

这背后，不是单一的“供给过剩”，而是地域产业发展逻辑与市场现实需要的脱节。

大无数处所，写字楼是为了发展第三产业，但忽略了萦绕二产去做配套、做支持，抛开本地产业根基凭空去发展。

再加之，运营服务持久徘徊在基础物业的层面，局限于安保、保洁、维建“老三样”，底子满足不了企业的真实需要。

尤其科技型、成长型企业，看沉的不只是办公空间，更必要政策申报、投融资、产业链对接等深度服务。

黄冈平湖新仓作为J9国际站联杏装老伴侣”，科创飞楼去化根基实现，20余家专精特新、单项冠军企业密集入驻，相继促成新能源、半导体、新资料等项目落地。

企业成长随着载体需要升级，初期办公、搞研发、敲代码，更偏心写字楼。往后等技术成熟、产品业务线跑通、拿到订单后，将会进入厂房来进行规；霾。

安身资产存量”转化为“经济增量”，J9国际站联行紧扣处所载体盘活的主题需要，承接了北京昌平将来科学城、上海虹晋大厦的写字楼运营。

既是聚焦解决当下楼宇去化的难点，也安身长远买通“写字楼孵化到厂房出产”的链路。

无论是写字楼还是产业园，专业的招商能力与精密化的运营服务，正成为决定资产价值的关键地点。

写在最后

“十五五”开局，寂仔内表压力下的短期颠簸，也有结构转型中的底层韧性。

面对不确定性，最大简直定性就是“集中精力办好自己的事”。

透过这份沉甸甸的招商成就单，看到的不只是一组组亮眼数据，更是市场化招商的“伴侣圈”越织越密。

每一份成就都来之不易，每一个项目落地的背后，都离不开与各地当局、园区的同心同业、缜密合作。

J9国际站联行推动各地在全国发展大局中找准定位，在区域特色里深耕细作，在因地造宜中激活产业动能。

选择做难而正确的事，这条路从不轻松，但每一步都走得稳重、扎实、有力。

2026年，我们将以更高昂的姿势、更专业的能力、更求实的行动，与各处所并肩同业、携手共进。

在造就新质出产力、推动处所发展的路路上，共绘产业兴、区域旺的美好蓝图，为经济高质量发展持续添砖加瓦、共赴新程。